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Problema fin de obra con constructor

[Formulada en : 16-05-2019]

Explicación:
Buenas a todos
Y a ver si me podéis ayudar y a ver qué pensáis.
Voy a esponer mi caso
Estoy haciendo una vivienda y soy autopromotor, he contratado un constructor para que me haga todo excepto la estructura, que es metálica y eso va aparte.
Hasta ahora todo bien, con algunos problemas, como en todas las obras, pero ahora se está volviendo un poco inestable, hablo del constructor.
Yo le tengo todo pagado salvó el último recibo de fin de obra, que son unos 12.000 euros más o menos, que no le pago hasta que me termine de todo, digo de todo, porqué hay una serie de cosas que están mal y sigo a la espera ya hace 1 mes y hace una tontería y se va.
Contaros que el plazo de ejecución de obra ya terminó en julio del año pasado, según contrato firmado.
Ahora, cómo lo estamos presionando para que termine, nos amenaza con no darnos las llaves y denunciarnos, no sé de qué, en todo caso tendría que denunciarlo yo a él, por el contrato.
Lo bueno es que entregó todos los papeles correspondientes al arquitecto para dar de alta la casa, ya se han visado en el colegio de arquitectos y ya hemos recibido la visita del ayuntamiento para la licencia de primera ocupación, que por cierto tiene que corregir un defecto en una acera que está mal.
Después de comunicarle todo esto que está mal, ahora me amenaza que la casa es suya hasta que no le pagué el último recibo y que no me da las llaves, pero no ha terminado.
Garaje sin terminar, la luz es de obra y la casa tiene luz mediante un cable enchufado , no hay agua caliente, bomba de calor está son enchufar y el me dice que le pagué que la casa está terminada.
Yo creo que no me puede retener las llaves, puesto que la casa es mía, el ya ha entregado el fin de obra.
Me alega que no ha firmado la recepción de la casa y que la casa de momento le pertenece a él hasta cobrarla, cosa que no es cierto, pues no es llave en mano, la estructura es de otra empresa que yo mismo he contratado y la cocina igual.
Que opinas.
Yo creo que no tiene ninguna razón
Respuesta:
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